주거·부동산

경매·공매로 다가구주택, 아파트, 토지를 여러 건 낙찰받으면서 부동산 경매 명도 과정을 다양한 케이스로 겪어봤습니다. 어떤 물건은 점유자와 대화 몇 번으로 이사비 협의가 끝났고, 어떤 물건은 인도명령만으로 마무리됐고, 딱 한 건은 명도소송까지 갔습니다. 이번 글에서는 그 다양한 경험을 바탕으로, 부동산 경매 명도가 실제로 어떤 흐름으로 진행되는지 전체 그림을 정리해보겠습니다. 앞서 다룬 명도소송 사례가 궁금하시다면 그 글도 … 더 읽기

상가건물 임대차보호법을 제대로 알기 전까지는, 저도 그냥 “임대인이 하라는 대로 해야 하는 줄” 알았습니다. 유통 판매업과 프랜차이즈 매장을 운영하면서 임대차 계약을 여러 번 다뤄봤는데, 그중 한 매장에서 임대인이 갑자기 계약 갱신을 거절하겠다고 통보해온 적이 있었습니다. 그때 처음으로 상가건물 임대차보호법을 제대로 찾아보게 됐고, 법을 알고 대응하는 것과 모르고 당하는 것의 차이가 얼마나 큰지 실감했습니다. 이번 글에서는 … 더 읽기

경매 명도소송까지 가게 될 줄은 저도 몰랐습니다. 경매·공매로 다가구주택, 아파트, 토지를 몇 차례 낙찰받으면서 대부분은 인도명령 절차만으로 무난하게 마무리됐는데, 딱 한 건, 다가구주택 하나에서는 점유자와 협의가 끝내 안 돼서 결국 경매 명도소송까지 가게 됐습니다. 그 과정을 겪으면서 “경매는 낙찰받는 게 끝이 아니라 시작”이라는 말을 뼈저리게 실감했습니다. 이번 글에서는 그때 제가 실제로 겪은 경매 명도소송 과정을 … 더 읽기

제가 예전에 청약통장을 오래 들고만 있다가, 정작 청약 공고를 자세히 들여다보고 나서야 “이렇게 유형이 많았어?” 하고 놀랐던 기억이 있습니다. 신혼부부, 다자녀, 노부모부양, 기관추천… 그중에서도 생애최초 특별공급은 청약 가점이 낮은 무주택 실수요자에게 특히 현실적인 기회라는 걸 나중에야 알게 됐습니다. 앞서 청약통장 시리즈에서 가입기간과 예치금 기준을 다뤘는데, 이번엔 그 통장을 실제로 어떤 유형에 써야 할지 생애최초 특별공급을 … 더 읽기

작년에 자취를 시작한 후배가 “청년월세지원 신청하려고 했는데 기간이 끝났더라”며 속상해했던 기억이 난다. 모집 기간이 정해져 있어서, 그 시기에 미처 몰랐거나 서류를 못 챙기면 다음 해까지 기다려야 했다. 그런데 올해 반가운 소식이 들렸다. 2026년부터 청년월세지원이 ‘상시 신청’으로 바뀌었다는 것이다. 이제는 모집 기간을 놓칠까 봐 조바심 낼 필요가 없어졌다. 이 글에서는 무엇이 정확히 바뀌었는지, 신청 조건은 어떻게 … 더 읽기

청년 주거급여 분리지급 제도가 있다는 건 알았지만, 그건 기초생활수급자 같은 분들이 받는 거라고 막연히 생각했다. 그런데 알고 보니 수급 가구에 속한 청년이 부모와 독립해서 살 때, 부모와 별도로 주거급여를 받을 수 있는 제도가 따로 있었다. 바로 청년 주거급여 분리지급이다. 처음엔 “내가 대상이 될까?” 싶었는데, 주거급여 수급 가구에 속한 만 19~30세 청년이 독립 거주하면 신청할 수 있다는 … 더 읽기

청약통장 예치금 기준, 저도 경매·공매로 아파트와 다가구를 몇 채 낙찰받으면서 다음 내 집은 청약으로 마련해볼까 진지하게 알아본 적이 있습니다. 그때 가장 먼저 부딪힌 벽이 바로 이 청약통장 예치금 기준이었어요. 주변에서는 “청약통장에 돈 많이 넣어두면 유리하다”는 말만 무성했지, 정작 청약통장 예치금 기준이 지역마다 왜 다른지 제대로 설명해주는 곳이 없더라고요. 결국 청약홈 공고문을 몇 개나 뒤져보고, 실제 … 더 읽기